Rønne Alle 28

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1230 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.713 kr/m².1.699.900 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.644.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 1 4653 Karise	128 m²	102 m	27-11-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Fasanvej 8 4653 Karise	129 m²	300 m	26-07-2026	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Jagtvej 3 4653 Karise	128 m²	255 m	22-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6 4653 Karise	135 m²	443 m	17-08-2025	1.649.000 kr.	12.215 kr./m²
Drosselvej 64 4653 Karise	139 m²	360 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Ligustervej 4 4653 Karise	144 m²	85 m	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Bredgade 20 4653 Karise	144 m²	254 m	29-09-2024	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Elmevej 4 4653 Karise	120 m²	140 m	19-08-2024	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Hemmingsvej 34 4653 Karise	126 m²	529 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11 4653 Karise	142 m²	420 m	06-04-2024	1.680.000 kr.	11.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu