Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Køgevej 27

Villa · 121 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.095 kr/m².1.687.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøgevej gns: 9.868 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.209.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,82 pct. siden sep. 1993
91k606k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993400.000 kr.27. feb. 2026725.000 kr.I dag · vores estimat1.209.468 kr.Markedet · 1992278.179 kr.Markedet · 1993286.165 kr.Markedet · 1994520.784 kr.Markedet · 1995568.216 kr.Markedet · 1996556.116 kr.Markedet · 199790.750 kr.Markedet · 199894.743 kr.Markedet · 1999457.138 kr.Markedet · 2000152.581 kr.Markedet · 2001839.256 kr.Markedet · 2002661.386 kr.Markedet · 2003761.211 kr.Markedet · 2004820.501 kr.Markedet · 20051.054.999 kr.Markedet · 20061.602.282 kr.Markedet · 20071.643.180 kr.Markedet · 20081.244.001 kr.Markedet · 20091.031.525 kr.Markedet · 2010897.336 kr.Markedet · 2011672.881 kr.Markedet · 2012761.090 kr.Markedet · 2013995.346 kr.Markedet · 2014917.664 kr.Markedet · 2015793.397 kr.Markedet · 2016988.328 kr.Markedet · 20171.223.431 kr.Markedet · 20181.012.286 kr.Markedet · 20191.720.620 kr.Markedet · 20201.328.943 kr.Markedet · 20211.419.330 kr.Markedet · 20221.903.935 kr.Markedet · 20231.946.890 kr.Markedet · 20241.333.783 kr.Markedet · 20251.720.499 kr.Markedet · 20261.523.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
400.000 kr.
27. feb. 2026 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.209.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 21
4653 Karise		152 m²56 m17-07-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Køgevej 31B
4653 Karise		157 m²144 m09-08-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Køgevej 60
4653 Karise		142 m²1,6 km18-06-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Elmevej 4
4653 Karise		120 m²171 m19-08-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Syrenvænget 7
4653 Karise		120 m²267 m05-12-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
Kløvervej 8
4653 Karise		120 m²530 m26-07-20262.645.000 kr.22.042 kr./m²
Fasanvej 20
4653 Karise		118 m²404 m26-08-20241.250.000 kr.10.593 kr./m²
Ligustervej 1
4653 Karise		128 m²178 m27-11-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²
Liden Kirstens Vej 5
4653 Karise		119 m²547 m18-06-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²632 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden