Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Rønne Alle 119

Villa · 190 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.818 kr/m².1.663.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 10.756 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.814.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,51 pct. siden okt. 2008
334k896k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat1.814.858 kr.Markedet · 1992334.400 kr.Markedet · 1993810.540 kr.Markedet · 1994676.970 kr.Markedet · 1995685.520 kr.Markedet · 1996692.550 kr.Markedet · 1997918.270 kr.Markedet · 19981.179.900 kr.Markedet · 1999817.950 kr.Markedet · 2000948.100 kr.Markedet · 2001610.850 kr.Markedet · 20021.172.870 kr.Markedet · 20031.060.390 kr.Markedet · 20041.311.760 kr.Markedet · 20051.250.200 kr.Markedet · 20061.670.480 kr.Markedet · 20072.218.060 kr.Markedet · 20082.011.910 kr.Markedet · 20091.950.920 kr.Markedet · 20101.312.900 kr.Markedet · 20112.147.380 kr.Markedet · 20121.679.980 kr.Markedet · 20132.167.900 kr.Markedet · 2014950.000 kr.Markedet · 20151.432.030 kr.Markedet · 20161.411.510 kr.Markedet · 20171.938.190 kr.Markedet · 20181.561.800 kr.Markedet · 20192.032.620 kr.Markedet · 20201.634.380 kr.Markedet · 20212.143.200 kr.Markedet · 20222.206.090 kr.Markedet · 20232.051.620 kr.Markedet · 20241.370.660 kr.Markedet · 20252.514.460 kr.Markedet · 20261.698.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²289 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²211 m06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Rønne Alle 196
7451 Sunds		160 m²214 m02-03-20252.122.500 kr.13.266 kr./m²
Rønne Alle 147
7451 Sunds		156 m²47 m25-02-20261.395.000 kr.8.942 kr./m²
Rønne Alle 183
7451 Sunds		159 m²222 m24-11-20251.505.000 kr.9.465 kr./m²
Rønne Alle 94
7451 Sunds		155 m²120 m09-04-20241.540.000 kr.9.935 kr./m²
Rønne Alle 33
7451 Sunds		153 m²371 m14-09-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Rønne Alle 152
7451 Sunds		140 m²123 m31-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Rønne Alle 171
7451 Sunds		118 m²159 m18-12-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Rønne Alle 153
7451 Sunds		111 m²117 m29-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden