Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rønhavegade 2, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
102 m²
Erhvervsareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.572 kr/m².2.736.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.149.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,32 pct. siden dec. 2018
185k2,0M3,9M5,7M7,6M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20181.675.000 kr.I dag · vores estimat2.149.345 kr.Markedet · 1993422.280 kr.Markedet · 1994521.730 kr.Markedet · 1995415.350 kr.Markedet · 1996660.960 kr.Markedet · 1997602.640 kr.Markedet · 1998687.510 kr.Markedet · 19992.737.080 kr.Markedet · 2000758.610 kr.Markedet · 2001862.470 kr.Markedet · 20021.309.050 kr.Markedet · 2003722.250 kr.Markedet · 20041.122.300 kr.Markedet · 2005770.130 kr.Markedet · 2006880.470 kr.Markedet · 20071.185.390 kr.Markedet · 20081.784.790 kr.Markedet · 20094.708.620 kr.Markedet · 20101.320.120 kr.Markedet · 20111.295.820 kr.Markedet · 20122.520.270 kr.Markedet · 20132.409.750 kr.Markedet · 20142.134.620 kr.Markedet · 20151.409.400 kr.Markedet · 20161.017.630 kr.Markedet · 20172.101.950 kr.Markedet · 20182.170.530 kr.Markedet · 20191.916.100 kr.Markedet · 20201.266.300 kr.Markedet · 20211.741.680 kr.Markedet · 20222.541.510 kr.Markedet · 20233.169.800 kr.Markedet · 20242.859.390 kr.Markedet · 20252.148.210 kr.Markedet · 20263.085.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg		90 m²525 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st.
6400 Sønderborg		88 m²423 m21-01-20243.050.000 kr.34.659 kr./m²
Vingården 1, 1. th
6400 Sønderborg		96 m²140 m14-12-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Møllegade 46D
6400 Sønderborg		89 m²646 m06-10-20253.750.000 kr.42.135 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv
6400 Sønderborg		83 m²167 m31-10-20262.250.000 kr.27.108 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv
6400 Sønderborg		83 m²167 m03-08-20262.250.000 kr.27.108 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1.
6400 Sønderborg		85 m²408 m02-09-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Ahlmannsvej 44, 1.
6400 Sønderborg		96 m²423 m21-01-20243.050.000 kr.31.771 kr./m²
Sundgade 1, 4. th
6400 Sønderborg		93 m²691 m11-06-20262.675.000 kr.28.763 kr./m²
Ringgade 180, 1. tv
6400 Sønderborg		95 m²638 m24-10-20241.440.000 kr.15.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden