Røngård Alle 19

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1965. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 876 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.659 kr/m².4.825.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøngård gns: 38.608 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.552.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,09 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
8. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.552.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte4.900.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2013aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
1965Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røngård Alle 26A 2610 Rødovre	95 m²	73 m	26-04-2025	3.795.000 kr.	39.947 kr./m²
Røngård Alle 18 2610 Rødovre	158 m²	40 m	28-09-2024	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Røngård Alle 5 2610 Rødovre	160 m²	133 m	07-09-2025	6.375.000 kr.	39.844 kr./m²
Røngård Alle 4 2610 Rødovre	178 m²	167 m	20-01-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Røngård Alle 2 2610 Rødovre	184 m²	185 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Islevvangen 6 2610 Rødovre	119 m²	227 m	19-09-2024	4.650.000 kr.	39.076 kr./m²
Nørrevangen 33 2610 Rødovre	117 m²	223 m	13-01-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 25 2610 Rødovre	123 m²	307 m	29-01-2026	4.856.000 kr.	39.480 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 15B 2610 Rødovre	123 m²	340 m	23-02-2025	4.575.000 kr.	37.195 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 17 2610 Rødovre	122 m²	442 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu