Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rødstensvej 1, 1.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.405 kr/m².7.054.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.802.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+807,06 pct. siden maj 2002
750k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202430. maj 2002750.000 kr.I dag · vores estimat6.802.969 kr.Markedet · 1992954.040 kr.Markedet · 19931.250.744 kr.Markedet · 19941.042.124 kr.Markedet · 19951.163.026 kr.Markedet · 1996822.158 kr.Markedet · 19971.262.212 kr.Markedet · 19981.628.700 kr.Markedet · 19991.481.568 kr.Markedet · 20002.102.426 kr.Markedet · 20012.639.714 kr.Markedet · 20022.605.676 kr.Markedet · 20032.354.356 kr.Markedet · 20042.927.512 kr.Markedet · 20053.750.036 kr.Markedet · 20064.473.374 kr.Markedet · 20074.024.414 kr.Markedet · 20085.567.836 kr.Markedet · 20093.151.626 kr.Markedet · 20103.779.926 kr.Markedet · 20114.206.926 kr.Markedet · 20123.690.866 kr.Markedet · 20133.925.838 kr.Markedet · 20144.071.750 kr.Markedet · 20154.033.930 kr.Markedet · 20164.908.548 kr.Markedet · 20174.765.564 kr.Markedet · 20184.903.180 kr.Markedet · 20195.922.978 kr.Markedet · 20206.374.744 kr.Markedet · 20216.332.410 kr.Markedet · 20226.857.376 kr.Markedet · 20236.984.012 kr.Markedet · 20246.826.144 kr.Markedet · 20257.748.342 kr.Markedet · 20268.642.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2002 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.802.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksbakken 14, st.
2900 Hellerup		117 m²327 m25-02-20256.140.000 kr.52.479 kr./m²
Ellebakken 17, st.
2900 Hellerup		116 m²837 m09-09-20258.370.000 kr.72.155 kr./m²
Ellehøj 12, 1.
2900 Hellerup		111 m²877 m01-07-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Ellehøj 12, st.
2900 Hellerup		111 m²877 m25-08-20246.415.000 kr.57.793 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²1,1 km03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Lundedalsvej 40, st. 1
2900 Hellerup		107 m²732 m19-10-20255.995.000 kr.56.028 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 58, st.
2900 Hellerup		100 m²329 m07-05-20245.400.000 kr.54.000 kr./m²
Ellehøj 14, st.
2900 Hellerup		136 m²863 m09-04-20269.350.000 kr.68.750 kr./m²
Lundedalsvej 34, st. 1
2900 Hellerup		107 m²833 m09-07-20244.875.000 kr.45.561 kr./m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²1,8 km18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden