Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Rødstensvang 7

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.135 kr/m².1.331.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.330.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,70 pct. siden jun. 2018
350k675k999k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018995.000 kr.I dag · vores estimat1.330.339 kr.Markedet · 1992414.600 kr.Markedet · 1993350.160 kr.Markedet · 1994478.200 kr.Markedet · 1995505.680 kr.Markedet · 1996654.720 kr.Markedet · 1997397.920 kr.Markedet · 1998698.520 kr.Markedet · 1999818.040 kr.Markedet · 2000671.520 kr.Markedet · 2001531.960 kr.Markedet · 2002754.200 kr.Markedet · 2003659.520 kr.Markedet · 2004933.480 kr.Markedet · 2005833.160 kr.Markedet · 20061.276.080 kr.Markedet · 20071.226.640 kr.Markedet · 20081.103.640 kr.Markedet · 20091.127.040 kr.Markedet · 20101.200.000 kr.Markedet · 20111.113.960 kr.Markedet · 2012992.880 kr.Markedet · 2013501.000 kr.Markedet · 2014841.080 kr.Markedet · 20151.037.880 kr.Markedet · 2016742.320 kr.Markedet · 2017778.200 kr.Markedet · 20181.157.520 kr.Markedet · 2019843.240 kr.Markedet · 20201.261.680 kr.Markedet · 20211.174.680 kr.Markedet · 20221.097.160 kr.Markedet · 2023957.000 kr.Markedet · 20241.100.760 kr.Markedet · 20251.118.640 kr.Markedet · 20261.293.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.330.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderdam 5
5600 Faaborg		121 m²88 m16-09-2026900.000 kr.7.438 kr./m²
Frisenvænget 1
5600 Faaborg		125 m²164 m21-12-20232.100.000 kr.16.800 kr./m²
Assensvej 62
5600 Faaborg		120 m²567 m18-12-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Kai Nielsensvej 3
5600 Faaborg		122 m²446 m18-08-2025925.000 kr.7.582 kr./m²
Assensvej 75
5600 Faaborg		121 m²592 m20-03-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Damtoften 21
5600 Faaborg		112 m²128 m18-05-20261.565.000 kr.13.973 kr./m²
Saugstedgårdsvej 14
5600 Faaborg		119 m²676 m18-08-20251.000.000 kr.8.403 kr./m²
Bjernevej 19
5600 Faaborg		121 m²680 m29-04-20241.430.000 kr.11.818 kr./m²
Fritz Sybergsvej 11
5600 Faaborg		114 m²397 m17-06-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Kildevej 4
5600 Faaborg		122 m²798 m11-08-20251.050.000 kr.8.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden