Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rønneholmsvej 23A

Villa · 102 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 102 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.423 kr/m².6.792.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønneholmsvej gns: 52.941 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.286.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,99 pct. siden dec. 2025
401k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20256.350.000 kr.I dag · vores estimat6.286.932 kr.Markedet · 1992724.506 kr.Markedet · 1993593.742 kr.Markedet · 1994664.632 kr.Markedet · 1995745.926 kr.Markedet · 1996832.524 kr.Markedet · 19971.051.008 kr.Markedet · 19981.125.264 kr.Markedet · 19991.292.136 kr.Markedet · 20001.271.124 kr.Markedet · 20011.176.264 kr.Markedet · 20021.445.034 kr.Markedet · 20031.364.760 kr.Markedet · 20041.450.542 kr.Markedet · 20051.826.208 kr.Markedet · 20062.473.194 kr.Markedet · 20072.293.470 kr.Markedet · 20082.351.508 kr.Markedet · 20091.805.400 kr.Markedet · 20101.940.448 kr.Markedet · 20111.676.064 kr.Markedet · 20121.745.424 kr.Markedet · 20131.935.144 kr.Markedet · 20142.112.318 kr.Markedet · 20152.300.202 kr.Markedet · 20162.499.612 kr.Markedet · 20172.862.936 kr.Markedet · 20183.187.398 kr.Markedet · 20192.875.074 kr.Markedet · 20203.081.522 kr.Markedet · 20213.786.138 kr.Markedet · 20223.394.356 kr.Markedet · 20233.412.308 kr.Markedet · 20244.035.630 kr.Markedet · 20254.590.000 kr.Markedet · 20264.649.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.286.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønneholmsvej 23B
2610 Rødovre		102 m²21 m10-01-20255.400.000 kr.52.941 kr./m²
Rønneholmsvej 26
2610 Rødovre		110 m²95 m11-11-20245.766.000 kr.52.418 kr./m²
Rønneholmsvej 15
2610 Rødovre		144 m²65 m31-08-202610.200.000 kr.70.833 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²137 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²169 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Annexgårdsvej 21
2610 Rødovre		102 m²198 m10-09-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²
Auroravej 21C
2610 Rødovre		103 m²237 m09-10-20255.800.000 kr.56.311 kr./m²
Axelhøj 23D
2610 Rødovre		98 m²512 m13-03-20244.425.000 kr.45.153 kr./m²
Frøslevvej 21
2610 Rødovre		102 m²904 m13-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²
Annexgårdsvej 12B
2610 Rødovre		110 m²324 m11-10-20244.350.000 kr.39.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden