Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 282B

Villa · 98 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 98 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.375 kr/m².4.989.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 38.510 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.806.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,08 pct. siden jul. 2025
385k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.755.000 kr.I dag · vores estimat4.806.344 kr.Markedet · 1992696.094 kr.Markedet · 1993570.458 kr.Markedet · 1994638.568 kr.Markedet · 1995716.674 kr.Markedet · 1996799.876 kr.Markedet · 19971.009.792 kr.Markedet · 19981.081.136 kr.Markedet · 19991.241.464 kr.Markedet · 20001.221.276 kr.Markedet · 20011.130.136 kr.Markedet · 20021.388.366 kr.Markedet · 20031.311.240 kr.Markedet · 20041.393.658 kr.Markedet · 20051.754.592 kr.Markedet · 20062.376.206 kr.Markedet · 20072.203.530 kr.Markedet · 20082.259.292 kr.Markedet · 20091.734.600 kr.Markedet · 20101.864.352 kr.Markedet · 20111.610.336 kr.Markedet · 20121.676.976 kr.Markedet · 20131.859.256 kr.Markedet · 20142.029.482 kr.Markedet · 20152.209.998 kr.Markedet · 20162.401.588 kr.Markedet · 20172.750.664 kr.Markedet · 20183.062.402 kr.Markedet · 20192.762.326 kr.Markedet · 20202.960.678 kr.Markedet · 20213.637.662 kr.Markedet · 20223.261.244 kr.Markedet · 20233.278.492 kr.Markedet · 20243.877.370 kr.Markedet · 20254.410.000 kr.Markedet · 20264.467.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.755.000 kr.
I dag · vores estimat
4.806.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.755.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 286B
2610 Rødovre		98 m²79 m18-10-20244.133.000 kr.42.173 kr./m²
Rødovrevej 368
2610 Rødovre		87 m²686 m13-12-20233.850.000 kr.44.253 kr./m²
Rødovrevej 375
2610 Rødovre		87 m²745 m12-02-20265.195.000 kr.59.713 kr./m²
Rødovrevej 379
2610 Rødovre		109 m²781 m26-11-20253.630.000 kr.33.303 kr./m²
Rødovrevej 388
2610 Rødovre		112 m²852 m02-11-20234.035.000 kr.36.027 kr./m²
Rødovrevej 120
2610 Rødovre		145 m²1,2 km22-09-20256.820.000 kr.47.034 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²2,3 km21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²2,2 km31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Højrisvej 5A
2610 Rødovre		97 m²291 m22-04-20265.625.000 kr.57.990 kr./m²
Nørupvej 13
2610 Rødovre		98 m²479 m07-08-20255.945.000 kr.60.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden