Rødkælkevej 8

Rækkehus · 92 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.411 kr/m².1.662.412 kr.
2Vores vurdering1.452.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.300.000 kr.
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarken 60B 8752 Østbirk	91 m²	267 m	23-01-2025	998.000 kr.	10.967 kr./m²
Peder Skramsgade 6B 8752 Østbirk	90 m²	414 m	14-04-2025	2.650.000 kr.	29.444 kr./m²
Søndermarken 5B 8752 Østbirk	90 m²	557 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Præstemarken 44A 8752 Østbirk	85 m²	355 m	20-05-2025	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²
Præstemarken 38A 8752 Østbirk	85 m²	392 m	15-12-2025	1.065.000 kr.	12.529 kr./m²
Peder Skramsgade 6A 8752 Østbirk	100 m²	423 m	14-04-2025	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Præstemarken 17B 8752 Østbirk	85 m²	551 m	05-02-2025	875.000 kr.	10.294 kr./m²
Præstemarken 12A 8752 Østbirk	81 m²	408 m	02-07-2025	1.501.125 kr.	18.532 kr./m²
Søndermarken 5A 8752 Østbirk	124 m²	568 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Storkestræde 2A, Vestbirk 8752 Østbirk	115 m²	2,6 km	15-09-2024	2.810.000 kr.	24.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu