Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødhøjgårdsvej 27

Villa · 206 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.334 kr/m².4.960.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.371.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,96 pct. siden maj 2014
598k2,3M4,0M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020241. maj 20141.700.000 kr.I dag · vores estimat5.371.265 kr.Markedet · 19921.219.726 kr.Markedet · 19931.350.536 kr.Markedet · 19941.239.296 kr.Markedet · 19951.374.432 kr.Markedet · 19961.479.698 kr.Markedet · 19971.726.074 kr.Markedet · 1998921.232 kr.Markedet · 19992.311.114 kr.Markedet · 20002.697.776 kr.Markedet · 20012.762.048 kr.Markedet · 20022.491.570 kr.Markedet · 20032.653.074 kr.Markedet · 20042.462.112 kr.Markedet · 20053.280.550 kr.Markedet · 20063.076.198 kr.Markedet · 20074.444.862 kr.Markedet · 20084.028.330 kr.Markedet · 20093.199.180 kr.Markedet · 20103.544.848 kr.Markedet · 20113.507.562 kr.Markedet · 20124.467.522 kr.Markedet · 20133.112.042 kr.Markedet · 20143.357.182 kr.Markedet · 20153.605.000 kr.Markedet · 20163.783.602 kr.Markedet · 20174.112.172 kr.Markedet · 20184.681.762 kr.Markedet · 20194.460.724 kr.Markedet · 20205.062.862 kr.Markedet · 20215.386.694 kr.Markedet · 20225.833.920 kr.Markedet · 20235.962.052 kr.Markedet · 20245.554.996 kr.Markedet · 20255.907.462 kr.Markedet · 20266.621.458 kr.Markedet · 20277.348.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2014 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.371.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1987majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjgårdsvej 58
2630 Taastrup		211 m²189 m20-01-20254.570.000 kr.21.659 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 24
2630 Taastrup		216 m²122 m19-12-20245.500.000 kr.25.463 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 30
2630 Taastrup		218 m²156 m30-09-20244.300.000 kr.19.725 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 38
2630 Taastrup		180 m²110 m12-03-20265.299.000 kr.29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 65
2630 Taastrup		230 m²221 m29-04-20254.631.000 kr.20.135 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44
2630 Taastrup		177 m²152 m22-02-20244.300.000 kr.24.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112
2630 Taastrup		175 m²156 m21-10-20244.410.000 kr.25.200 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6
2630 Taastrup		175 m²203 m03-05-20265.595.000 kr.31.971 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 26
2630 Taastrup		242 m²155 m31-10-20265.500.000 kr.22.727 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 26
2630 Taastrup		242 m²155 m30-09-20265.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden