Menu
For mæglere Log ind
Grønhøjgårdsvej 157

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Grønhøjgårdsvej 157

Rækkehus · 116 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 308 m², opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.185 kr/m².3.169.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjgårdsvej gns: 25.753 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.163.253 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 3.185.383 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjgårdsvej 169
2630 Taastrup		116 m²70 m29-12-20253.495.000 kr.30.129 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 23
2630 Taastrup		116 m²112 m07-11-20232.800.000 kr.24.138 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 217
2630 Taastrup		117 m²68 m03-04-20242.850.000 kr.24.359 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 115
2630 Taastrup		117 m²77 m06-06-20243.150.000 kr.26.923 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 199
2630 Taastrup		117 m²134 m12-03-20242.950.000 kr.25.214 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 123
2630 Taastrup		117 m²137 m20-02-20242.925.000 kr.25.000 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 49
2630 Taastrup		117 m²172 m15-05-20253.695.000 kr.31.581 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 69
2630 Taastrup		117 m²220 m21-07-20242.950.000 kr.25.214 kr./m²
Højgårdstoften 53
2630 Taastrup		117 m²756 m25-11-20253.580.000 kr.30.598 kr./m²
Højgårdstoften 404
2630 Taastrup		115 m²1,1 km26-05-20253.300.000 kr.28.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden