Menu
For mæglere Log ind
Lindetoften 34

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lindetoften 34

Villa · 144 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 928 m², opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Udbydes aktuelt til 5.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.175 kr/m².4.142.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindetoften gns: 25.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.806 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.258.458 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.095.000 kr / Estimat: 4.404.934 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindetoften 43
2630 Taastrup		152 m²110 m22-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Lindetoften 18
2630 Taastrup		133 m²109 m28-04-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Lindetoften 15
2630 Taastrup		198 m²156 m24-03-20255.715.000 kr.28.864 kr./m²
Slettetoften 60
2630 Taastrup		144 m²433 m22-11-20234.250.000 kr.29.514 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 55
2630 Taastrup		145 m²430 m10-03-20243.910.000 kr.26.966 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 41
2630 Taastrup		143 m²451 m16-11-20233.750.000 kr.26.224 kr./m²
Hegnstoften 18
2630 Taastrup		149 m²277 m07-02-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 107
2630 Taastrup		142 m²538 m06-08-20244.300.000 kr.30.282 kr./m²
Piletoften 29
2630 Taastrup		133 m²143 m03-12-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Piletoften 11
2630 Taastrup		133 m²194 m09-11-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden