Menu
For mæglere Log ind
Lindetoften 60

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lindetoften 60

Villa · 154 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 932 m², opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Udbydes aktuelt til 5.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.780 kr/m².4.371.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindetoften gns: 25.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.806 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.492.452 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.395.000 kr / Estimat: 4.645.625 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindetoften 43
2630 Taastrup		152 m²148 m22-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Lindetoften 18
2630 Taastrup		133 m²276 m28-04-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Lindetoften 15
2630 Taastrup		198 m²324 m24-03-20255.715.000 kr.28.864 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 50
2630 Taastrup		154 m²248 m16-04-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 84
2630 Taastrup		153 m²449 m16-07-20254.675.000 kr.30.556 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 83
2630 Taastrup		154 m²511 m21-09-20254.575.000 kr.29.708 kr./m²
Hegnstoften 36
2630 Taastrup		158 m²313 m22-06-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Havetoften 25
2630 Taastrup		158 m²319 m29-07-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33
2630 Taastrup		160 m²329 m03-02-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 13
2630 Taastrup		150 m²439 m30-01-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden