Rødhøjgårdsvej 114

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.507 kr/m².4.018.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.224 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.775 kr/m²-20,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 358% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.078.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,27 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1992 · Alm. Salg: 920.000 kr.
30. jun. 1992 · Alm. Salg: 920.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.216.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.078.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.216.000 kr.
1992jun.Ejerskifte920.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg920.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhøjgårdsvej 9 2630 Taastrup	139 m²	205 m	26-06-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 107 2630 Taastrup	142 m²	73 m	06-08-2024	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 41 2630 Taastrup	143 m²	176 m	16-11-2023	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 122 2630 Taastrup	130 m²	103 m	27-02-2024	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 55 2630 Taastrup	145 m²	178 m	10-03-2024	3.910.000 kr.	26.966 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 96 2630 Taastrup	149 m²	26 m	08-03-2025	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 13 2630 Taastrup	150 m²	196 m	30-01-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 84 2630 Taastrup	153 m²	143 m	16-07-2025	4.675.000 kr.	30.556 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 83 2630 Taastrup	154 m²	116 m	21-09-2025	4.575.000 kr.	29.708 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 50 2630 Taastrup	154 m²	298 m	16-04-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu