Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødhøjgårdsvej 102

Villa · 169 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.274 kr/m².4.875.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.262.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,80 pct. siden mar. 2021
490k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.875.000 kr.I dag · vores estimat5.262.307 kr.Markedet · 19921.000.649 kr.Markedet · 19931.107.964 kr.Markedet · 19941.016.704 kr.Markedet · 19951.127.568 kr.Markedet · 19961.213.927 kr.Markedet · 19971.416.051 kr.Markedet · 1998755.768 kr.Markedet · 19991.896.011 kr.Markedet · 20002.213.224 kr.Markedet · 20012.265.952 kr.Markedet · 20022.044.055 kr.Markedet · 20032.176.551 kr.Markedet · 20042.019.888 kr.Markedet · 20052.691.325 kr.Markedet · 20062.523.677 kr.Markedet · 20073.646.513 kr.Markedet · 20083.304.795 kr.Markedet · 20092.624.570 kr.Markedet · 20102.908.152 kr.Markedet · 20112.877.563 kr.Markedet · 20123.665.103 kr.Markedet · 20132.553.083 kr.Markedet · 20142.754.193 kr.Markedet · 20152.957.500 kr.Markedet · 20163.104.023 kr.Markedet · 20173.373.578 kr.Markedet · 20183.840.863 kr.Markedet · 20193.659.526 kr.Markedet · 20204.153.513 kr.Markedet · 20214.419.181 kr.Markedet · 20224.786.080 kr.Markedet · 20234.891.198 kr.Markedet · 20244.557.254 kr.Markedet · 20254.846.413 kr.Markedet · 20265.432.167 kr.Markedet · 20276.028.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.262.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjgårdsvej 105
2630 Taastrup		170 m²127 m12-06-20265.400.000 kr.31.765 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 95
2630 Taastrup		171 m²183 m20-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112
2630 Taastrup		175 m²86 m21-10-20244.410.000 kr.25.200 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33
2630 Taastrup		160 m²71 m03-02-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44
2630 Taastrup		177 m²170 m22-02-20244.300.000 kr.24.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6
2630 Taastrup		175 m²274 m03-05-20265.595.000 kr.31.971 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 38
2630 Taastrup		180 m²153 m12-03-20265.299.000 kr.29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 84
2630 Taastrup		153 m²93 m16-07-20254.675.000 kr.30.556 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 63
2630 Taastrup		155 m²218 m09-07-20265.400.000 kr.34.839 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 83
2630 Taastrup		154 m²177 m21-09-20254.575.000 kr.29.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden