Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Røddalsminde 82

Villa · 184 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 958 m², 8 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.764 kr/m².3.908.400 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.959.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden sep. 2025
326k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.412.500 kr.I dag · vores estimat3.959.822 kr.Markedet · 1992943.736 kr.Markedet · 19931.102.528 kr.Markedet · 19941.046.960 kr.Markedet · 19951.053.216 kr.Markedet · 19961.069.960 kr.Markedet · 19971.059.472 kr.Markedet · 19981.113.384 kr.Markedet · 19991.561.056 kr.Markedet · 20001.522.048 kr.Markedet · 20011.482.672 kr.Markedet · 20021.691.696 kr.Markedet · 20031.699.240 kr.Markedet · 20041.660.416 kr.Markedet · 20051.972.664 kr.Markedet · 20062.419.968 kr.Markedet · 20072.415.000 kr.Markedet · 20082.500.744 kr.Markedet · 20092.736.448 kr.Markedet · 20102.360.536 kr.Markedet · 20112.323.184 kr.Markedet · 20121.943.224 kr.Markedet · 20132.318.400 kr.Markedet · 20141.274.568 kr.Markedet · 20151.909.368 kr.Markedet · 20161.971.376 kr.Markedet · 20172.262.648 kr.Markedet · 20182.365.136 kr.Markedet · 20192.572.872 kr.Markedet · 20202.741.784 kr.Markedet · 20213.038.944 kr.Markedet · 20224.114.240 kr.Markedet · 20233.111.808 kr.Markedet · 20243.637.128 kr.Markedet · 20253.575.672 kr.Markedet · 20263.788.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.412.500 kr.
I dag · vores estimat
3.959.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.412.500 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddalsminde 22
8300 Odder		189 m²139 m29-09-20253.800.000 kr.20.106 kr./m²
Røddalsminde 55
8300 Odder		155 m²152 m30-06-20253.935.000 kr.25.387 kr./m²
Røddalsminde 72
8300 Odder		215 m²160 m25-09-20254.250.000 kr.19.767 kr./m²
Røddalsminde 5
8300 Odder		153 m²209 m17-02-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Røddalsminde 52
8300 Odder		238 m²192 m06-01-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Røddalsminde 15
8300 Odder		129 m²254 m07-03-20252.648.000 kr.20.527 kr./m²
Hørkærs Ager 24
8300 Odder		183 m²325 m29-05-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²
Hørkærs Ager 13
8300 Odder		186 m²330 m02-01-20263.948.000 kr.21.226 kr./m²
Søkrogen 33
8300 Odder		184 m²460 m23-09-20253.250.000 kr.17.663 kr./m²
Uldhøjs Ager 8
8300 Odder		179 m²250 m09-04-20264.628.000 kr.25.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden