Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ritavej 16

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 681 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.513 kr/m².7.019.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRitavej gns: 59.246 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.308.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,09 pct. siden aug. 2016
688k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20164.800.000 kr.I dag · vores estimat8.308.325 kr.Markedet · 1992749.064 kr.Markedet · 1993840.972 kr.Markedet · 1994982.836 kr.Markedet · 19951.181.418 kr.Markedet · 1996964.482 kr.Markedet · 19971.168.446 kr.Markedet · 19981.256.628 kr.Markedet · 19991.418.364 kr.Markedet · 20001.295.268 kr.Markedet · 20011.709.406 kr.Markedet · 20021.527.936 kr.Markedet · 20031.717.134 kr.Markedet · 20042.519.052 kr.Markedet · 20052.000.586 kr.Markedet · 20063.256.248 kr.Markedet · 20074.140.000 kr.Markedet · 20082.894.826 kr.Markedet · 20092.115.264 kr.Markedet · 20102.975.694 kr.Markedet · 20112.855.634 kr.Markedet · 20122.265.684 kr.Markedet · 20132.776.698 kr.Markedet · 20142.965.620 kr.Markedet · 20152.470.338 kr.Markedet · 20163.168.342 kr.Markedet · 20173.624.984 kr.Markedet · 20183.138.396 kr.Markedet · 20193.543.288 kr.Markedet · 20203.627.882 kr.Markedet · 20214.802.814 kr.Markedet · 20225.552.430 kr.Markedet · 20234.471.614 kr.Markedet · 20244.519.362 kr.Markedet · 20255.052.870 kr.Markedet · 20265.684.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.308.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²39 m31-07-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²39 m14-06-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ritavej 5
3060 Espergærde		198 m²134 m10-06-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²125 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Tikøbvej 18
3060 Espergærde		136 m²187 m14-05-202610.790.000 kr.79.338 kr./m²
Toftevej 3D
3060 Espergærde		140 m²257 m15-08-20246.530.000 kr.46.643 kr./m²
Jernbane Alle 68
3060 Espergærde		135 m²314 m27-10-20265.795.000 kr.42.926 kr./m²
Olgasvej 12
3060 Espergærde		130 m²136 m16-06-20255.855.000 kr.45.038 kr./m²
Kildemosevej 4
3060 Espergærde		133 m²348 m17-09-20245.450.000 kr.40.977 kr./m²
Jernbane Alle 108
3060 Espergærde		136 m²562 m26-05-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden