Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Risegårdsvej 9

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.808 kr/m².1.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisegårdsvej gns: 10.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 14.444 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden okt. 2024
306k850k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20241.425.000 kr.I dag · vores estimat1.684.458 kr.Markedet · 1992483.633 kr.Markedet · 1993562.428 kr.Markedet · 1994808.452 kr.Markedet · 1995759.186 kr.Markedet · 1996771.273 kr.Markedet · 1997857.718 kr.Markedet · 1998840.735 kr.Markedet · 19991.051.416 kr.Markedet · 2000993.735 kr.Markedet · 20011.142.145 kr.Markedet · 20021.100.223 kr.Markedet · 20031.245.114 kr.Markedet · 20041.020.051 kr.Markedet · 20051.751.238 kr.Markedet · 20061.544.076 kr.Markedet · 20071.683.000 kr.Markedet · 20081.437.129 kr.Markedet · 20091.372.104 kr.Markedet · 20101.161.729 kr.Markedet · 2011906.678 kr.Markedet · 20121.136.943 kr.Markedet · 2013727.056 kr.Markedet · 20141.180.854 kr.Markedet · 2015846.702 kr.Markedet · 2016691.254 kr.Markedet · 20171.676.268 kr.Markedet · 20181.519.137 kr.Markedet · 20191.164.177 kr.Markedet · 20201.357.263 kr.Markedet · 20211.560.600 kr.Markedet · 20221.830.951 kr.Markedet · 20231.374.093 kr.Markedet · 20241.116.900 kr.Markedet · 20251.741.293 kr.Markedet · 20261.720.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risegårdsvej 11
4540 Fårevejle		120 m²66 m05-05-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Chr. Hansensvej 5
4540 Fårevejle		148 m²147 m30-12-20231.750.000 kr.11.824 kr./m²
Søren Andreasensvej 21
4540 Fårevejle		148 m²387 m22-04-20261.925.000 kr.13.007 kr./m²
Snebærvej 15
4540 Fårevejle		154 m²704 m13-11-20251.550.000 kr.10.065 kr./m²
Brummersvej 6
4540 Fårevejle		140 m²125 m27-07-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Wiuffsvej 18
4540 Fårevejle		144 m²378 m31-03-20251.525.000 kr.10.590 kr./m²
Enebærvej 3
4540 Fårevejle		146 m²576 m20-10-20241.050.000 kr.7.192 kr./m²
Slåenvej 8
4540 Fårevejle		155 m²858 m24-08-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Øvangsvej 22
4540 Fårevejle		145 m²586 m06-09-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Gyvelvej 4
4540 Fårevejle		144 m²547 m30-06-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden