Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 6690 Gørding

Risagervej 3, Sdr Gørding

Villa · 177 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.693 kr/m².1.944.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.356.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,84 pct. siden dec. 2025
169k716k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.356.348 kr.Markedet · 1992619.500 kr.Markedet · 1993438.783 kr.Markedet · 1994579.144 kr.Markedet · 1995522.327 kr.Markedet · 1996773.136 kr.Markedet · 1997960.402 kr.Markedet · 19981.118.286 kr.Markedet · 19991.060.761 kr.Markedet · 2000812.253 kr.Markedet · 2001827.298 kr.Markedet · 20021.284.135 kr.Markedet · 2003193.638 kr.Markedet · 2004672.600 kr.Markedet · 2005873.318 kr.Markedet · 2006176.292 kr.Markedet · 20071.018.104 kr.Markedet · 20082.349.498 kr.Markedet · 20091.648.932 kr.Markedet · 20101.397.946 kr.Markedet · 2011657.024 kr.Markedet · 20121.392.636 kr.Markedet · 20131.180.236 kr.Markedet · 20141.240.593 kr.Markedet · 20151.244.487 kr.Markedet · 20161.341.129 kr.Markedet · 20171.203.600 kr.Markedet · 20181.322.721 kr.Markedet · 20191.227.495 kr.Markedet · 20201.389.804 kr.Markedet · 20211.554.060 kr.Markedet · 20221.982.931 kr.Markedet · 20231.588.221 kr.Markedet · 20241.424.142 kr.Markedet · 20251.541.316 kr.Markedet · 20261.473.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, andet1.950.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risagervej 1, Sdr Gørding
6690 Gørding		136 m²24 m21-12-20252.298.000 kr.16.897 kr./m²
Åbrinken 20
6690 Gørding		182 m²191 m02-03-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Østergårdsvej 6
6690 Gørding		174 m²370 m28-02-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²
Kløvermarken 37
6690 Gørding		181 m²350 m08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Rugmarken 11
6690 Gørding		181 m²519 m15-01-20252.700.000 kr.14.917 kr./m²
Nørregade 108
6690 Gørding		162 m²146 m27-01-20251.462.500 kr.9.028 kr./m²
Åbrinken 7
6690 Gørding		160 m²99 m02-03-20251.886.000 kr.11.788 kr./m²
Hessellundvej 2, Hessellund
6690 Gørding		171 m²855 m26-01-20252.698.000 kr.15.778 kr./m²
Åvænget 5
6690 Gørding		157 m²291 m16-04-20241.330.000 kr.8.471 kr./m²
Østparken 23
6690 Gørding		169 m²835 m04-12-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden