Risagervej 1, Sdr Gørding, 6690 Gørding — Villa · 136 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.905 kr/m².1.153.600 kr.
2Vores vurdering1.899.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2021Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 22 6690 Gørding	135 m²	44 m	02-01-2024	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Fyrrevænget 4 6690 Gørding	136 m²	251 m	12-03-2025	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Aikevej 5, Aike 6690 Gørding	135 m²	494 m	20-06-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Toften 6 6690 Gørding	131 m²	306 m	10-07-2026	450.000 kr.	3.435 kr./m²
Toften 6 6690 Gørding	131 m²	306 m	09-05-2026	450.000 kr.	3.435 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	806 m	03-03-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Østergårdsvej 3 6690 Gørding	122 m²	361 m	28-08-2025	1.260.000 kr.	10.328 kr./m²
Østparken 39 6690 Gørding	127 m²	821 m	11-12-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Birkevænget 14 6690 Gørding	118 m²	294 m	12-06-2024	798.000 kr.	6.763 kr./m²
Nørregade 89 6690 Gørding	116 m²	277 m	31-08-2025	1.130.000 kr.	9.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu