Risagervej 5A, 6690 Gørding — Villa · 197 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.740 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 3.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.302 kr/m².1.792.150 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Signaler: Energi c rimelig for 1980-bygning · Udbudspris 1.6× over median (15725 vs 9600 kr/m²)+6,80 pct.
3Vores vurdering2.447.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1991feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risagervej 1, Sdr Gørding 6690 Gørding	136 m²	73 m	21-12-2025	2.298.000 kr.	16.897 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	218 m	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Åbrinken 20 6690 Gørding	182 m²	154 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	368 m	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Kløvermarken 37 6690 Gørding	181 m²	302 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Rugmarken 11 6690 Gørding	181 m²	469 m	15-01-2025	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	1,1 km	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	366 m	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Nørregade 108 6690 Gørding	162 m²	158 m	27-01-2025	1.462.500 kr.	9.028 kr./m²
Åbrinken 7 6690 Gørding	160 m²	96 m	02-03-2025	1.886.000 kr.	11.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu