Prisvurdering · 6690 Gørding

Kirkevej 27

Villa · 215 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.123 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.564 kr/m².1.765.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.164.453 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.898.000 kr / Estimat: 2.244.526 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,56 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.487.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.487.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	677 m	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	694 m	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Åbrinken 20 6690 Gørding	182 m²	629 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	1,6 km	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Kløvermarken 37 6690 Gørding	181 m²	814 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	1,5 km	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	642 m	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Rugmarken 11 6690 Gørding	181 m²	984 m	15-01-2025	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Hessellundvej 2, Hessellund 6690 Gørding	171 m²	701 m	26-01-2025	2.698.000 kr.	15.778 kr./m²
Åvænget 5 6690 Gørding	157 m²	275 m	16-04-2024	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu