Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Ringvejen 10

Villa · 297 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 78.916 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
78916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.275 kr/m².2.442.125 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)78916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.330.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,28 pct. siden nov. 2023
362k1,2M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20232.751.000 kr.I dag · vores estimat2.330.748 kr.Markedet · 1992886.545 kr.Markedet · 1993852.984 kr.Markedet · 19941.602.612 kr.Markedet · 1995813.186 kr.Markedet · 19961.239.975 kr.Markedet · 19971.008.018 kr.Markedet · 19981.134.243 kr.Markedet · 19991.032.075 kr.Markedet · 20001.087.911 kr.Markedet · 20011.472.229 kr.Markedet · 20021.681.911 kr.Markedet · 20031.334.718 kr.Markedet · 2004946.836 kr.Markedet · 20051.011.285 kr.Markedet · 20062.025.540 kr.Markedet · 20072.158.002 kr.Markedet · 20081.895.157 kr.Markedet · 2009361.746 kr.Markedet · 20102.441.934 kr.Markedet · 20112.209.680 kr.Markedet · 2012789.723 kr.Markedet · 20131.639.737 kr.Markedet · 20142.784.375 kr.Markedet · 2015572.913 kr.Markedet · 20161.952.775 kr.Markedet · 20171.783.782 kr.Markedet · 20181.726.758 kr.Markedet · 20192.692.008 kr.Markedet · 20202.206.710 kr.Markedet · 20212.591.919 kr.Markedet · 20222.198.691 kr.Markedet · 20232.941.785 kr.Markedet · 20242.978.910 kr.Markedet · 20253.546.180 kr.Markedet · 20262.666.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2023 · Alm. Salg
2.751.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.751.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 30
9510 Arden		274 m²1,5 km08-04-20241.910.000 kr.6.971 kr./m²
Storardenvej 42
9510 Arden		291 m²2,0 km15-01-20262.920.000 kr.10.034 kr./m²
Blåkildevej 46
9510 Arden		275 m²1,6 km29-05-20252.295.000 kr.8.345 kr./m²
Hvarrevej 20, Vejrholt
9510 Arden		315 m²2,2 km03-12-20251.800.000 kr.5.714 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²142 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Rugmarken 6
9510 Arden		244 m²1,4 km04-12-20231.400.000 kr.5.738 kr./m²
Gutenbergvej 4
9510 Arden		220 m²903 m20-08-20255.400.000 kr.24.545 kr./m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²780 m03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²423 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Skovvej 91A
9510 Arden		237 m²1,6 km20-01-20252.100.000 kr.8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden