Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8680 Ry

Ringvej 3

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.485 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.556 kr/m².3.881.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 22.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.914.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,63 pct. siden jul. 2019
239k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20192.070.000 kr.31. dec. 20242.097.500 kr.I dag · vores estimat3.914.622 kr.Markedet · 1992796.272 kr.Markedet · 1993483.519 kr.Markedet · 1994957.021 kr.Markedet · 1995898.191 kr.Markedet · 1996239.295 kr.Markedet · 1997915.045 kr.Markedet · 19981.093.443 kr.Markedet · 1999975.147 kr.Markedet · 2000843.336 kr.Markedet · 2001409.425 kr.Markedet · 20021.245.765 kr.Markedet · 2003731.559 kr.Markedet · 20041.201.245 kr.Markedet · 20051.610.988 kr.Markedet · 20061.956.336 kr.Markedet · 20072.289.282 kr.Markedet · 20082.895.549 kr.Markedet · 20091.328.763 kr.Markedet · 20101.485.378 kr.Markedet · 20112.124.399 kr.Markedet · 20121.912.293 kr.Markedet · 20132.044.740 kr.Markedet · 20141.258.008 kr.Markedet · 20152.107.068 kr.Markedet · 20161.190.910 kr.Markedet · 20171.230.342 kr.Markedet · 20182.819.070 kr.Markedet · 20191.966.989 kr.Markedet · 20203.389.085 kr.Markedet · 20213.762.417 kr.Markedet · 20224.026.357 kr.Markedet · 20233.885.642 kr.Markedet · 20244.343.721 kr.Markedet · 20254.367.889 kr.Markedet · 20264.569.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.097.500 kr.
I dag · vores estimat
3.914.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte2.097.500 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvej 17
8680 Ry		135 m²175 m20-06-20242.530.000 kr.18.741 kr./m²
Ringvej 15
8680 Ry		130 m²91 m18-06-20262.950.000 kr.22.692 kr./m²
Ringvej 13
8680 Ry		128 m²64 m09-12-20243.250.000 kr.25.391 kr./m²
Tulstrupvej 50B
8680 Ry		166 m²1,7 km23-01-20254.525.000 kr.27.259 kr./m²
Søvej 1C
8680 Ry		118 m²288 m26-03-20253.500.000 kr.29.661 kr./m²
Lyngvej 8
8680 Ry		127 m²946 m05-05-20263.710.000 kr.29.213 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²2,6 km14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Tulstrupvej 61
8680 Ry		166 m²2,4 km19-08-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²2,8 km24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Lærkevej 8
8680 Ry		172 m²2,3 km15-04-20264.200.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden