Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ringvej 26

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.797 kr/m².4.968.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 35.263 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.980.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,20 pct. siden okt. 2009
779k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20092.500.000 kr.I dag · vores estimat4.980.055 kr.Markedet · 1992824.352 kr.Markedet · 1993951.452 kr.Markedet · 19941.106.824 kr.Markedet · 19951.095.416 kr.Markedet · 19961.188.912 kr.Markedet · 19971.270.008 kr.Markedet · 19981.604.684 kr.Markedet · 19991.788.204 kr.Markedet · 20001.823.420 kr.Markedet · 20011.612.744 kr.Markedet · 20022.015.000 kr.Markedet · 20031.953.372 kr.Markedet · 20042.180.664 kr.Markedet · 20052.352.652 kr.Markedet · 20063.490.972 kr.Markedet · 20073.323.696 kr.Markedet · 20083.104.588 kr.Markedet · 20092.690.056 kr.Markedet · 20102.541.008 kr.Markedet · 20112.823.728 kr.Markedet · 20122.951.324 kr.Markedet · 20132.321.404 kr.Markedet · 20143.044.572 kr.Markedet · 20152.639.712 kr.Markedet · 20163.274.220 kr.Markedet · 20173.402.436 kr.Markedet · 20183.307.948 kr.Markedet · 20193.535.860 kr.Markedet · 20204.127.216 kr.Markedet · 20214.580.684 kr.Markedet · 20224.521.536 kr.Markedet · 20234.146.684 kr.Markedet · 20245.279.424 kr.Markedet · 20255.173.156 kr.Markedet · 20265.642.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2009 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.980.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvej 51
2970 Hørsholm		124 m²98 m01-12-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²
Ringvej 30
2970 Hørsholm		130 m²44 m11-05-20265.995.000 kr.46.115 kr./m²
Ringvej 21
2970 Hørsholm		133 m²93 m09-09-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Ringvej 28
2970 Hørsholm		136 m²20 m22-02-20254.495.000 kr.33.051 kr./m²
Ringvej 17
2970 Hørsholm		104 m²123 m20-08-20244.695.000 kr.45.144 kr./m²
Ringvej 45
2970 Hørsholm		150 m²82 m21-05-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Ringvej 52
2970 Hørsholm		155 m²209 m22-12-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Ringvej 11
2970 Hørsholm		167 m²178 m07-12-20245.650.000 kr.33.832 kr./m²
Ringvej 43
2970 Hørsholm		75 m²77 m22-10-20262.825.000 kr.37.667 kr./m²
Stenhavegård 4
2970 Hørsholm		123 m²332 m14-10-20266.475.000 kr.52.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden