Ringvej 24B, 8680 Ry — Rækkehus · 138 m² · bygget 1722 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 412 m², 5 værelser, opført i 1722, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1722
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 357 m²
Bebygget areal: 357 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.767 kr/m².5.025.000 kr.
2Alders-risiko (304 år)Huset er 304 år gammelt (opført 1722). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.109.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,38 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, andet700.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1722Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Ege Strandpark 33 8680 Ry	144 m²	2,4 km	30-06-2026	6.950.000 kr.	48.264 kr./m²
Sdr. Ege Strandpark 1 8680 Ry	144 m²	2,5 km	04-09-2026	7.195.000 kr.	49.965 kr./m²
Rye Mølle Søvej 11 8680 Ry	130 m²	2,6 km	04-03-2024	3.665.000 kr.	28.192 kr./m²
Rye Mølle Søvej 13 8680 Ry	128 m²	2,6 km	22-12-2024	3.525.000 kr.	27.539 kr./m²
Rye Mølle Søvej 9 8680 Ry	156 m²	2,6 km	27-11-2024	5.900.000 kr.	37.821 kr./m²
Rye Mølle Søvej 35 8680 Ry	157 m²	2,6 km	25-08-2024	5.400.000 kr.	34.395 kr./m²
Rye Mølle Søvej 7 8680 Ry	157 m²	2,6 km	23-06-2026	5.595.000 kr.	35.637 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 20B 8680 Ry	140 m²	4,2 km	05-12-2024	4.115.000 kr.	29.393 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 12B 8680 Ry	140 m²	4,2 km	13-11-2025	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 18B 8680 Ry	140 m²	4,2 km	18-09-2026	3.305.000 kr.	23.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu