Ringvej 15

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.298 kr/m².3.494.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 22.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.283 kr/m²-25,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering3.067.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 13 8680 Ry	128 m²	30 m	09-12-2024	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Ringvej 17 8680 Ry	135 m²	84 m	20-06-2024	2.530.000 kr.	18.741 kr./m²
Søvej 1C 8680 Ry	118 m²	213 m	26-03-2025	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Lyngvej 8 8680 Ry	127 m²	998 m	05-05-2026	3.710.000 kr.	29.213 kr./m²
Skovstien 5 8680 Ry	130 m²	2,5 km	29-08-2025	3.755.000 kr.	28.885 kr./m²
Silkeborgvej 35 8680 Ry	125 m²	2,2 km	19-09-2025	3.170.000 kr.	25.360 kr./m²
Birkevej 4 8680 Ry	130 m²	2,6 km	19-07-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Allingvej 6 8680 Ry	128 m²	2,5 km	08-12-2023	3.650.000 kr.	28.516 kr./m²
Fredensvej 22 8680 Ry	129 m²	2,6 km	23-09-2025	3.300.000 kr.	25.581 kr./m²
Strungesvej 8 8680 Ry	132 m²	2,8 km	26-05-2024	4.175.000 kr.	31.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu