Ringstedvej 132

Villa · 357 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 357 m², grund på 2.175 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1950. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 357 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 2175 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.781 kr/m².3.819.500 kr.
2Boligareal større end typisk357 m² vs. 272 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 1950. Signaler: BBR ombygning 1950 (76 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1917-bygning · Prisstigning 566% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.049.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,36 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.049.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2018aug.Ejerskifte600.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1950Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 55B 4690 Haslev	220 m²	5,3 km	08-09-2026	2.175.000 kr.	9.886 kr./m²
Førslev Møllevej 13 4690 Haslev	322 m²	1,5 km	30-09-2026	2.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Førslev Møllevej 13 4690 Haslev	322 m²	1,5 km	06-08-2026	2.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Førslev Kirkestræde 10E 4690 Haslev	272 m²	1,2 km	07-08-2026	3.500.000 kr.	12.868 kr./m²
Dyssevej 1A, Førslev 4690 Haslev	267 m²	1,6 km	26-02-2026	4.825.000 kr.	18.071 kr./m²
Bytoften 16, Førslev 4690 Haslev	206 m²	1,4 km	21-05-2026	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Førslev Tuerum 8 4690 Haslev	188 m²	2,0 km	17-09-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Parcelvej 18 4690 Haslev	379 m²	5,5 km	25-02-2025	7.350.000 kr.	19.393 kr./m²
Søndergade 2 4690 Haslev	340 m²	5,9 km	07-07-2026	7.495.000 kr.	22.044 kr./m²
Levetoftevej 15 4690 Haslev	203 m²	2,9 km	23-04-2026	2.700.000 kr.	13.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu