Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringridervej 82

Villa · 136 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.026 kr/m².2.762.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingridervej gns: 16.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.393.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,66 pct. siden sep. 2021
240k847k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.860.000 kr.I dag · vores estimat2.393.001 kr.Markedet · 1992673.200 kr.Markedet · 1993659.056 kr.Markedet · 1994695.640 kr.Markedet · 1995680.816 kr.Markedet · 1996656.200 kr.Markedet · 1997239.768 kr.Markedet · 1998931.872 kr.Markedet · 1999949.824 kr.Markedet · 2000737.936 kr.Markedet · 2001999.736 kr.Markedet · 2002861.968 kr.Markedet · 2003954.720 kr.Markedet · 2004992.800 kr.Markedet · 2005988.176 kr.Markedet · 20061.214.208 kr.Markedet · 20071.544.008 kr.Markedet · 20081.690.208 kr.Markedet · 20091.297.712 kr.Markedet · 2010336.736 kr.Markedet · 20111.376.184 kr.Markedet · 20121.368.568 kr.Markedet · 20131.453.840 kr.Markedet · 20141.222.640 kr.Markedet · 20151.268.064 kr.Markedet · 20161.488.384 kr.Markedet · 20171.229.168 kr.Markedet · 20181.161.984 kr.Markedet · 20191.399.984 kr.Markedet · 20201.541.152 kr.Markedet · 20211.626.560 kr.Markedet · 20221.813.696 kr.Markedet · 20231.705.984 kr.Markedet · 20241.962.480 kr.Markedet · 20251.954.592 kr.Markedet · 20262.472.752 kr.Markedet · 20272.668.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.393.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringridervej 73
6400 Sønderborg		157 m²62 m19-08-20253.195.000 kr.20.350 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²27 m10-07-20263.600.000 kr.16.071 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²27 m03-04-20253.700.000 kr.16.518 kr./m²
Sigtunagade 47
6400 Sønderborg		133 m²63 m14-05-20241.950.000 kr.14.662 kr./m²
Grundtvigs Alle 104
6400 Sønderborg		135 m²499 m02-06-20262.295.000 kr.17.000 kr./m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²399 m11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Ringgade 52
6400 Sønderborg		129 m²348 m17-04-20242.410.000 kr.18.682 kr./m²
Skovvej 19
6400 Sønderborg		126 m²195 m27-10-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 2
6400 Sønderborg		136 m²808 m07-09-20262.795.000 kr.20.551 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 3
6400 Sønderborg		135 m²837 m25-09-20252.350.000 kr.17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden