Ringridervej 26, 1., 6400 Sønderborg — Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.470 kr/m².4.049.800 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.186.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerandel overdraget
2007majEjerandel overdraget
2003sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1996aug.Ejerandel overdraget
1993jan.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringridervej 6, 2. 6400 Sønderborg	134 m²	204 m	05-06-2024	3.275.000 kr.	24.440 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st. 6400 Sønderborg	132 m²	211 m	28-09-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Jernbanegade 22, 1. 6400 Sønderborg	132 m²	529 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 2. 6400 Sønderborg	132 m²	529 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Jernbanegade 21, 2. 6400 Sønderborg	136 m²	548 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	50.625 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. 6400 Sønderborg	140 m²	548 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	49.179 kr./m²
Brogade 7, 1. 6400 Sønderborg	138 m²	686 m	08-05-2025	3.550.000 kr.	25.725 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	657 m	08-06-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	657 m	06-05-2026	2.470.000 kr.	19.603 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th 6400 Sønderborg	121 m²	665 m	14-09-2026	3.288.000 kr.	27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu