Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Ringkøbingvej 123

Landejendom · 115 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 9.765 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
9765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.606 kr/m².5.056.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 15.060 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 32.905 kr/m²-54,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)9765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.988.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,35 pct. siden dec. 2022
120k3,0M5,9M8,7M11,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2022950.000 kr.I dag · vores estimat1.988.837 kr.Markedet · 1992318.895 kr.Markedet · 19931.878.870 kr.Markedet · 1994391.345 kr.Markedet · 1995755.090 kr.Markedet · 1996630.890 kr.Markedet · 19971.248.670 kr.Markedet · 1998687.240 kr.Markedet · 1999963.700 kr.Markedet · 2000775.675 kr.Markedet · 20014.060.305 kr.Markedet · 2002879.865 kr.Markedet · 20035.142.225 kr.Markedet · 2004342.700 kr.Markedet · 20051.050.525 kr.Markedet · 2006357.995 kr.Markedet · 20071.463.950 kr.Markedet · 2008611.800 kr.Markedet · 20091.719.480 kr.Markedet · 20101.984.440 kr.Markedet · 20111.083.185 kr.Markedet · 20121.084.565 kr.Markedet · 20135.389.015 kr.Markedet · 20141.531.455 kr.Markedet · 20154.501.905 kr.Markedet · 20161.560.665 kr.Markedet · 20172.875.000 kr.Markedet · 20181.777.325 kr.Markedet · 20191.359.070 kr.Markedet · 20201.971.100 kr.Markedet · 20211.736.040 kr.Markedet · 20222.608.200 kr.Markedet · 20231.933.725 kr.Markedet · 20242.973.210 kr.Markedet · 20252.963.780 kr.Markedet · 202610.744.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 124
6800 Varde		98 m²66 m10-07-20262.650.000 kr.27.041 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²11,1 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²13,5 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls
6800 Varde		124 m²3,9 km16-07-202520.600.000 kr.166.129 kr./m²
Varde Landevej 72, Skonager
6800 Varde		110 m²4,5 km24-03-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls
6800 Varde		144 m²3,0 km15-06-20251.798.000 kr.12.486 kr./m²
Gl Gellerupvej 7
6800 Varde		154 m²3,4 km06-12-20232.850.000 kr.18.506 kr./m²
Ribevej 69
6800 Varde		112 m²5,9 km26-10-20234.800.000 kr.42.857 kr./m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²3,6 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad
6800 Varde		199 m²1,6 km18-02-20252.285.000 kr.11.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden