Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Ringholmvej 5, Måre

Villa · 178 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 51.982 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
51982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i MåreMedian pris/m² for villa i Måre (5853, sidste 24 mdr.): 8.622 kr/m² × 178 m².1.534.716 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)51982 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.773.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,18 pct. siden jun. 2021
173k737k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.020.000 kr.I dag · vores estimat1.773.981 kr.Markedet · 1992528.482 kr.Markedet · 1993455.324 kr.Markedet · 1994718.408 kr.Markedet · 1995731.402 kr.Markedet · 1996587.222 kr.Markedet · 1997903.172 kr.Markedet · 19981.252.764 kr.Markedet · 19991.009.438 kr.Markedet · 20001.306.342 kr.Markedet · 2001295.124 kr.Markedet · 20021.075.476 kr.Markedet · 20031.311.682 kr.Markedet · 2004565.328 kr.Markedet · 20051.324.854 kr.Markedet · 2006384.480 kr.Markedet · 2007895.874 kr.Markedet · 2008474.726 kr.Markedet · 2009265.576 kr.Markedet · 2010241.724 kr.Markedet · 2011923.464 kr.Markedet · 2012786.760 kr.Markedet · 20131.066.932 kr.Markedet · 20141.440.020 kr.Markedet · 2015492.704 kr.Markedet · 20161.223.572 kr.Markedet · 20171.407.802 kr.Markedet · 20181.619.622 kr.Markedet · 20191.345.146 kr.Markedet · 20201.306.342 kr.Markedet · 20211.564.442 kr.Markedet · 20221.675.336 kr.Markedet · 20232.131.194 kr.Markedet · 20241.642.228 kr.Markedet · 20251.566.400 kr.Markedet · 20261.476.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringholmvej 4, Måre
5853 Ørbæk		119 m²57 m16-09-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²
Skovgyden 19, Måre
5853 Ørbæk		182 m²1,6 km31-05-20241.164.000 kr.6.396 kr./m²
Egevænget 5, Måre
5853 Ørbæk		184 m²1,8 km24-11-20241.435.000 kr.7.799 kr./m²
Industrivej 3
5853 Ørbæk		173 m²1,9 km08-07-20241.695.000 kr.9.798 kr./m²
Toften 54, Måre
5853 Ørbæk		169 m²1,8 km12-04-20252.195.000 kr.12.988 kr./m²
Damgårdsvænget 10, Måre
5853 Ørbæk		182 m²2,1 km03-04-20241.440.000 kr.7.912 kr./m²
Toften 56, Måre
5853 Ørbæk		198 m²1,8 km20-05-20251.995.000 kr.10.076 kr./m²
Måre Byvej 13, Måre
5853 Ørbæk		160 m²1,9 km09-07-20264.200.000 kr.26.250 kr./m²
Slotsvænget 2
5853 Ørbæk		178 m²2,8 km12-03-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Odensevej 19
5853 Ørbæk		200 m²1,9 km10-07-20241.905.000 kr.9.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden