Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringgade 58

Villa · 169 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.099 m², 7 værelser, opført i 1945. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.126 kr/m².3.179.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 15.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.747.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,69 pct. siden jun. 2003
298k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20031.710.000 kr.I dag · vores estimat2.747.751 kr.Markedet · 1992836.550 kr.Markedet · 1993818.974 kr.Markedet · 1994864.435 kr.Markedet · 1995846.014 kr.Markedet · 1996815.425 kr.Markedet · 1997297.947 kr.Markedet · 19981.157.988 kr.Markedet · 19991.180.296 kr.Markedet · 2000916.994 kr.Markedet · 20011.242.319 kr.Markedet · 20021.071.122 kr.Markedet · 20031.186.380 kr.Markedet · 20041.233.700 kr.Markedet · 20051.227.954 kr.Markedet · 20061.508.832 kr.Markedet · 20071.918.657 kr.Markedet · 20082.100.332 kr.Markedet · 20091.612.598 kr.Markedet · 2010418.444 kr.Markedet · 20111.710.111 kr.Markedet · 20121.700.647 kr.Markedet · 20131.806.610 kr.Markedet · 20141.519.310 kr.Markedet · 20151.575.756 kr.Markedet · 20161.849.536 kr.Markedet · 20171.527.422 kr.Markedet · 20181.443.936 kr.Markedet · 20191.739.686 kr.Markedet · 20201.915.108 kr.Markedet · 20212.021.240 kr.Markedet · 20222.253.784 kr.Markedet · 20232.119.936 kr.Markedet · 20242.438.670 kr.Markedet · 20252.428.868 kr.Markedet · 20263.072.758 kr.Markedet · 20273.315.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2003 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²56 m20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²488 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²185 m11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Ringgade 52
6400 Sønderborg		129 m²52 m17-04-20242.410.000 kr.18.682 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²1,4 km21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²1,7 km17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Ringgade 238
6400 Sønderborg		95 m²1,7 km03-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²317 m31-07-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²317 m21-10-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²
Sundquistsgade 31
6400 Sønderborg		164 m²336 m21-10-20265.400.000 kr.32.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden