Rindelevparken 8, 8660 Skanderborg — Villa · 141 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.557 kr/m².2.501.700 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.034.289 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.150.000 kr / Estimat: 3.219.237 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1982majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkildeparken 62, Virring 8660 Skanderborg	138 m²	4,4 km	14-04-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Skovkildeparken 109, Virring 8660 Skanderborg	142 m²	4,5 km	12-05-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Skovkildeparken 46, Virring 8660 Skanderborg	145 m²	4,4 km	25-10-2023	2.280.000 kr.	15.724 kr./m²
Skovkildeparken 16, Virring 8660 Skanderborg	137 m²	4,4 km	15-10-2023	2.060.000 kr.	15.036 kr./m²
Rugvænget 6, Virring 8660 Skanderborg	140 m²	4,6 km	27-04-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovkildeparken 28, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	4,4 km	04-08-2025	2.275.000 kr.	16.852 kr./m²
Hjorts Alle 57, Virring 8660 Skanderborg	150 m²	4,2 km	28-03-2025	3.757.000 kr.	25.047 kr./m²
Skovkildeparken 105, Virring 8660 Skanderborg	138 m²	4,5 km	25-04-2024	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Skovkildeparken 50, Virring 8660 Skanderborg	151 m²	4,3 km	12-01-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Hvedevænget 6 8660 Skanderborg	148 m²	4,5 km	03-07-2026	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu