Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Hylke Tværvej 10, Hylke

Villa · 104 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Udbydes aktuelt til 1.249.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HylkeMedian pris/m² for villa i Hylke (8660, sidste 24 mdr.): 15.655 kr/m² × 104 m².1.628.120 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.560.904 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.249.000 kr / Estimat: 2.237.513 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,55 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.065.105 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.065.105 kr.
1992mar.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkkeparken 19, Hylke 8660 Skanderborg	114 m²	402 m	28-05-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²
Toftevej 15, Hylke 8660 Skanderborg	84 m²	192 m	07-05-2025	1.315.000 kr.	15.655 kr./m²
Stenløkkeparken 43, Hylke 8660 Skanderborg	140 m²	311 m	11-11-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Brørupvej 8, Hylke 8660 Skanderborg	141 m²	1,1 km	28-05-2025	2.370.000 kr.	16.809 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke 8660 Skanderborg	150 m²	548 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Horsensvej 141, Tebstrup 8660 Skanderborg	107 m²	4,4 km	14-03-2024	1.699.503 kr.	15.883 kr./m²
Kattrupvej 5, Tebstrup 8660 Skanderborg	113 m²	4,0 km	14-05-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Bakken 1 8660 Skanderborg	102 m²	4,6 km	10-05-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Horsensvej 127, Tebstrup 8660 Skanderborg	110 m²	4,3 km	29-05-2026	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Oddervej 83 8660 Skanderborg	116 m²	4,0 km	15-04-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu