Albert Dams Vej 1, Virring, 8660 Skanderborg — Villa · 105 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Udbydes aktuelt til 1.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 18.082 kr/m² × 105 m².1.898.610 kr.
2Vores vurdering1.884.401 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.975.000 kr / Estimat: 2.655.423 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerandel overdraget
1993majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albert Dams Vej 6, Virring 8660 Skanderborg	105 m²	54 m	16-08-2025	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Silkehøj 3, Virring 8660 Skanderborg	96 m²	404 m	09-02-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Skovkildeparken 44, Virring 8660 Skanderborg	111 m²	673 m	02-03-2025	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Krogen 6, Virring 8660 Skanderborg	117 m²	285 m	27-11-2024	1.798.000 kr.	15.368 kr./m²
Hjorts Alle 41A, Virring 8660 Skanderborg	115 m²	648 m	25-04-2024	3.025.000 kr.	26.304 kr./m²
Silkehøj 2, Virring 8660 Skanderborg	120 m²	386 m	27-02-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Gadebakken 12, Virring 8660 Skanderborg	132 m²	85 m	12-03-2026	2.275.000 kr.	17.235 kr./m²
Hvolbækvej 5A, Hvolbæk 8660 Skanderborg	110 m²	2,1 km	03-07-2025	2.055.000 kr.	18.682 kr./m²
Silkehøj 11, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	354 m	02-09-2025	2.975.000 kr.	22.037 kr./m²
Vitvedgade 27, Vitved 8660 Skanderborg	118 m²	1,8 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	17.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu