Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ridemandsmøllevej 53

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
834 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.827 kr/m².2.154.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRidemandsmøllevej gns: 14.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.032.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,97 pct. siden okt. 2001
310k899k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2001785.000 kr.I dag · vores estimat2.032.901 kr.Markedet · 1992633.144 kr.Markedet · 1993408.066 kr.Markedet · 1994670.818 kr.Markedet · 1995708.216 kr.Markedet · 1996654.534 kr.Markedet · 1997451.536 kr.Markedet · 19981.229.304 kr.Markedet · 19991.126.632 kr.Markedet · 2000966.414 kr.Markedet · 2001988.770 kr.Markedet · 2002886.098 kr.Markedet · 20031.071.432 kr.Markedet · 20041.119.594 kr.Markedet · 2005909.006 kr.Markedet · 20061.405.530 kr.Markedet · 20071.459.626 kr.Markedet · 20081.735.626 kr.Markedet · 20091.292.232 kr.Markedet · 20101.661.106 kr.Markedet · 20111.446.792 kr.Markedet · 20121.612.668 kr.Markedet · 20131.661.106 kr.Markedet · 20141.297.200 kr.Markedet · 20151.661.382 kr.Markedet · 20161.647.168 kr.Markedet · 20171.694.226 kr.Markedet · 20181.587.552 kr.Markedet · 20191.780.614 kr.Markedet · 20201.831.812 kr.Markedet · 20212.146.038 kr.Markedet · 20222.302.530 kr.Markedet · 20232.301.840 kr.Markedet · 20242.666.574 kr.Markedet · 20252.327.784 kr.Markedet · 20262.211.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2001 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridemandsmøllevej 41
9230 Svenstrup J		140 m²158 m19-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Ridemandsmøllevej 28
9230 Svenstrup J		124 m²411 m14-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Ridemandsmøllevej 34
9230 Svenstrup J		165 m²357 m10-08-20262.400.000 kr.14.545 kr./m²
Ridemandsmøllevej 35
9230 Svenstrup J		99 m²242 m09-01-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Engblommevej 5
9230 Svenstrup J		138 m²350 m28-12-20231.900.000 kr.13.768 kr./m²
Ericavej 21
9230 Svenstrup J		140 m²315 m23-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Zincksvej 10
9230 Svenstrup J		141 m²262 m30-10-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²
Engkrogen 6
9230 Svenstrup J		135 m²417 m08-10-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²367 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²268 m01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden