Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Ridderstjernen 2, Bogensø

Fritidshus · 77 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.829 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.732 kr/m².2.483.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.647.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,99 pct. siden apr. 2024
125k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.452.000 kr.I dag · vores estimat2.647.859 kr.Markedet · 1992511.588 kr.Markedet · 1993402.248 kr.Markedet · 1994407.638 kr.Markedet · 1995265.650 kr.Markedet · 1996533.071 kr.Markedet · 1997461.923 kr.Markedet · 19981.202.894 kr.Markedet · 1999368.984 kr.Markedet · 2000701.008 kr.Markedet · 2001479.171 kr.Markedet · 2002679.756 kr.Markedet · 2003842.534 kr.Markedet · 2004884.114 kr.Markedet · 20051.397.165 kr.Markedet · 2006314.314 kr.Markedet · 20071.711.094 kr.Markedet · 20081.097.327 kr.Markedet · 20091.009.855 kr.Markedet · 20101.185.954 kr.Markedet · 20111.352.428 kr.Markedet · 20121.266.573 kr.Markedet · 20131.286.901 kr.Markedet · 2014616.000 kr.Markedet · 20151.666.434 kr.Markedet · 20162.071.531 kr.Markedet · 2017881.188 kr.Markedet · 20181.540.000 kr.Markedet · 20192.089.010 kr.Markedet · 2020866.250 kr.Markedet · 20212.162.776 kr.Markedet · 20221.732.500 kr.Markedet · 20232.735.502 kr.Markedet · 20242.217.677 kr.Markedet · 20253.544.464 kr.Markedet · 20261.212.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.452.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.452.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderstjernen 10, Bogensø
5390 Martofte		123 m²124 m06-11-20242.225.000 kr.18.089 kr./m²
Munkekrogen 42, Bogensø
5390 Martofte		62 m²510 m09-08-20254.900.000 kr.79.032 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²1,7 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²702 m23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,1 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²3,4 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²2,3 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²3,8 km03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²3,6 km10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²3,5 km29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden