Menu
For mæglere Log ind
Øksnebjerg 4, Langø

Prisvurdering · 5390 Martofte

Øksnebjerg 4, Langø

Fritidshus · 101 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 33.701 kr/m² × 101 m².3.403.801 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.032.266 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.605.470 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,14 pct. siden dec. 1993
163k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993315.500 kr.I dag · vores estimat2.032.266 kr.Markedet · 1992671.044 kr.Markedet · 1993527.624 kr.Markedet · 1994534.694 kr.Markedet · 1995348.450 kr.Markedet · 1996699.223 kr.Markedet · 1997605.899 kr.Markedet · 19981.577.822 kr.Markedet · 1999483.992 kr.Markedet · 2000919.504 kr.Markedet · 2001628.523 kr.Markedet · 2002891.628 kr.Markedet · 20031.105.142 kr.Markedet · 20041.159.682 kr.Markedet · 20051.832.645 kr.Markedet · 2006412.282 kr.Markedet · 20072.244.422 kr.Markedet · 20081.439.351 kr.Markedet · 20091.324.615 kr.Markedet · 20101.555.602 kr.Markedet · 20111.773.964 kr.Markedet · 20121.661.349 kr.Markedet · 20131.688.013 kr.Markedet · 2014808.000 kr.Markedet · 20152.185.842 kr.Markedet · 20162.717.203 kr.Markedet · 20171.155.844 kr.Markedet · 20182.020.000 kr.Markedet · 20192.740.130 kr.Markedet · 20201.136.250 kr.Markedet · 20212.836.888 kr.Markedet · 20222.272.500 kr.Markedet · 20233.588.126 kr.Markedet · 20242.908.901 kr.Markedet · 20254.649.232 kr.Markedet · 20261.590.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
315.500 kr.
I dag · vores estimat
2.032.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg315.500 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²268 m21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²832 m17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²2,0 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²2,1 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²317 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²2,4 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Ridderstjernen 10, Bogensø
5390 Martofte		123 m²1,4 km06-11-20242.225.000 kr.18.089 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²1,4 km31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²709 m23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²2,1 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden