Dunhammeren 112, Langø

Fritidshus · 60 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 60 m².2.069.160 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.972.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,37 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1984Bygget
1983majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkekrogen 42, Bogensø 5390 Martofte	62 m²	1,2 km	09-08-2025	4.900.000 kr.	79.032 kr./m²
Stenene 15, Langø 5390 Martofte	63 m²	1,6 km	12-03-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø 5390 Martofte	72 m²	982 m	04-09-2026	2.483.000 kr.	34.486 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø 5390 Martofte	60 m²	2,7 km	05-05-2025	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø 5390 Martofte	60 m²	2,8 km	23-08-2024	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø 5390 Martofte	77 m²	702 m	31-01-2024	2.452.000 kr.	31.844 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø 5390 Martofte	58 m²	3,0 km	02-04-2025	2.875.000 kr.	49.569 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø 5390 Martofte	48 m²	2,8 km	29-05-2025	2.255.000 kr.	46.979 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø 5390 Martofte	72 m²	2,8 km	29-05-2024	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Langøvej 306, Langø 5390 Martofte	82 m²	1,5 km	17-09-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu