Menu
For mæglere Log ind
Klokkelyngen 4, Langø

Prisvurdering · 5390 Martofte

Klokkelyngen 4, Langø

Fritidshus · 72 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.825 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1992. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 33.701 kr/m² × 72 m².2.426.472 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.340.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,72 pct. siden jul. 2005
116k996k1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2005825.000 kr.17. maj 20221.540.000 kr.4. sep. 20262.483.000 kr.I dag · vores estimat2.340.970 kr.Markedet · 1992478.368 kr.Markedet · 1993376.128 kr.Markedet · 1994381.168 kr.Markedet · 1995248.400 kr.Markedet · 1996498.456 kr.Markedet · 1997431.928 kr.Markedet · 19981.124.784 kr.Markedet · 1999345.024 kr.Markedet · 2000655.488 kr.Markedet · 2001448.056 kr.Markedet · 2002635.616 kr.Markedet · 2003787.824 kr.Markedet · 2004826.704 kr.Markedet · 20051.306.440 kr.Markedet · 2006293.904 kr.Markedet · 20071.599.984 kr.Markedet · 20081.026.072 kr.Markedet · 2009944.280 kr.Markedet · 20101.108.944 kr.Markedet · 20111.264.608 kr.Markedet · 20121.184.328 kr.Markedet · 20131.203.336 kr.Markedet · 2014576.000 kr.Markedet · 20151.558.224 kr.Markedet · 20161.937.016 kr.Markedet · 2017823.968 kr.Markedet · 20181.440.000 kr.Markedet · 20191.953.360 kr.Markedet · 2020810.000 kr.Markedet · 20212.022.336 kr.Markedet · 20221.620.000 kr.Markedet · 20232.557.872 kr.Markedet · 20242.073.672 kr.Markedet · 20253.314.304 kr.Markedet · 20261.133.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
825.000 kr.
17. maj 2022 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg
2.483.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.483.000 kr.
  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²81 m21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²518 m17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²704 m12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²1,8 km29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²2,0 km10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²1,7 km31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²982 m23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²1,8 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²2,1 km03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²1,7 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden