Ridderstien 3, Poulsker

Fritidshus · 109 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 3.105 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 3105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i PoulskerMedian pris/m² for fritidshus i Poulsker (3730, sidste 24 mdr.): 27.721 kr/m² × 109 m².3.021.589 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.252.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,12 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.060.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegårdsskoven 25, Poulsker 3730 Nexø	115 m²	169 m	24-06-2024	1.993.000 kr.	17.330 kr./m²
Fjælstaunijn 8, Poulsker 3730 Nexø	118 m²	627 m	29-11-2023	2.775.000 kr.	23.517 kr./m²
Kjøddtynjan 33, Poulsker 3730 Nexø	112 m²	1,2 km	11-06-2026	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Egernvej 11, Poulsker 3730 Nexø	119 m²	746 m	03-04-2025	2.600.000 kr.	21.849 kr./m²
Kjøddtynjan 10, Poulsker 3730 Nexø	98 m²	778 m	07-02-2025	3.495.000 kr.	35.663 kr./m²
Kjøddtynjan 12, Poulsker 3730 Nexø	120 m²	827 m	09-11-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Kjøddtynjan 12, Poulsker 3730 Nexø	120 m²	827 m	20-03-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
I Klitterne 10, Poulsker 3730 Nexø	115 m²	1,4 km	06-06-2024	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Harevej 6, Poulsker 3730 Nexø	95 m²	787 m	19-02-2025	2.537.050 kr.	26.706 kr./m²
Kjøddtynjan 22, Poulsker 3730 Nexø	120 m²	1,0 km	17-10-2025	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu