Ribevej 4, 6630 Rødding — Landejendom · 199 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 130.139 m², 8 værelser, opført i 1987, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Erhvervsareal: 37 m²
Grundareal: 130139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.491 kr/m².5.079.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)130139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.493.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
2003jun.Ejerandel overdraget
1987Bygget
1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	1,5 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	3,5 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	3,9 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	3,5 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	5,2 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	5,6 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	5,8 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	3,5 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	5,7 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	4,4 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu