Ribesvej 9, Mou

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 150 m².1.460.250 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.764.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,86 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2015 · Alm. Salg: 623.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg623.750 kr.
2005aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1978mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 27, Mou 9280 Storvorde	148 m²	301 m	29-06-2026	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Toften 27, Mou 9280 Storvorde	148 m²	301 m	30-04-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Aalborgvej 47, Mou 9280 Storvorde	146 m²	308 m	02-10-2024	2.095.000 kr.	14.349 kr./m²
Ildtornvej 14, Mou 9280 Storvorde	142 m²	133 m	23-04-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Skuen 14, Mou 9280 Storvorde	153 m²	665 m	02-03-2024	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Granly 5, Mou 9280 Storvorde	140 m²	319 m	16-01-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou 9280 Storvorde	160 m²	362 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Fjordhaven 27, Mou 9280 Storvorde	134 m²	315 m	30-01-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Dokkedalvej 34, Mou 9280 Storvorde	147 m²	1,1 km	29-04-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Fjordvej 4, Mou 9280 Storvorde	169 m²	255 m	31-10-2024	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu