Menu
For mæglere Log ind
Postvej 2

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Postvej 2

Rækkehus · 185 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 185 m², grund på 359 m², opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Udbydes aktuelt til 1.148.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.045 kr/m².1.267.269 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.990.145 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.148.000 kr / Estimat: 2.032.930 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvej 55
9280 Storvorde		132 m²3,8 km04-12-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Markvej 61
9280 Storvorde		132 m²3,9 km21-10-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Markvej 63
9280 Storvorde		132 m²3,9 km12-03-20251.013.159 kr.7.675 kr./m²
Markvej 97
9280 Storvorde		109 m²3,8 km23-07-20241.225.000 kr.11.239 kr./m²
Markvej 85
9280 Storvorde		109 m²3,8 km03-06-2025860.000 kr.7.890 kr./m²
Aalborgvej 69, Mou
9280 Storvorde		169 m²6,9 km30-03-20252.220.000 kr.13.136 kr./m²
Vestermarksvej 10B
9280 Storvorde		102 m²4,3 km28-02-20241.200.000 kr.11.765 kr./m²
Fjordhaven 12, Mou
9280 Storvorde		111 m²7,3 km31-07-2026860.000 kr.7.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden