Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7470 Karup J

Ericavej 58

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.675 kr/m².1.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEricavej gns: 6.345 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering885.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1973apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 26
7470 Karup J		145 m²227 m29-11-2023920.000 kr.6.345 kr./m²
Ericavej 18
7470 Karup J		138 m²233 m04-02-2025825.000 kr.5.978 kr./m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²331 m29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²129 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²410 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²608 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Ribesvej 11
7470 Karup J		139 m²130 m12-02-2024760.000 kr.5.468 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²444 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²427 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²893 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden