Ribesvænget 11

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.465 kr/m².2.948.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibesvænget gns: 19.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.958.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,49 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.958.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribesvænget 9 8543 Hornslet	126 m²	25 m	26-04-2025	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Kvædevej 1 8543 Hornslet	142 m²	159 m	05-05-2024	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Stadionvej 14 8543 Hornslet	135 m²	310 m	26-02-2026	4.700.000 kr.	34.815 kr./m²
Solgårdsvej 1 8543 Hornslet	142 m²	407 m	27-11-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Rosenholmvej 21 8543 Hornslet	132 m²	380 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	18.750 kr./m²
Rosenvang 25 8543 Hornslet	133 m²	618 m	26-02-2026	2.565.000 kr.	19.286 kr./m²
Birkevej 10 8543 Hornslet	128 m²	388 m	29-09-2025	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Rosenvang 36 8543 Hornslet	145 m²	562 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Langager 19 8543 Hornslet	140 m²	884 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Humlevej 40 8543 Hornslet	151 m²	261 m	27-01-2026	3.450.000 kr.	22.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu