Stadionvej 14

Villa · 135 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.230 kr/m².3.663.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 13.048 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.684 kr/m²-42,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering3.766.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,86 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.766.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2023Bygget
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 28 8543 Hornslet	166 m²	35 m	13-05-2026	5.895.000 kr.	35.512 kr./m²
Stadionvej 33 8543 Hornslet	189 m²	68 m	02-12-2024	5.650.000 kr.	29.894 kr./m²
Stadionvej 43 8543 Hornslet	188 m²	148 m	15-01-2024	4.550.000 kr.	24.202 kr./m²
Stadionvej 12 8543 Hornslet	200 m²	27 m	11-02-2024	4.775.000 kr.	23.875 kr./m²
Stadionvej 2 8543 Hornslet	208 m²	544 m	03-04-2024	3.478.500 kr.	16.724 kr./m²
Ribesvænget 11 8543 Hornslet	138 m²	310 m	13-06-2024	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Ribesvænget 9 8543 Hornslet	126 m²	318 m	26-04-2025	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Rosenholmvej 21 8543 Hornslet	132 m²	676 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	18.750 kr./m²
Kvædevej 1 8543 Hornslet	142 m²	466 m	05-05-2024	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Rosenvang 25 8543 Hornslet	133 m²	928 m	26-02-2026	2.565.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu