Prisvurdering · 9492 Blokhus

Sdr. Strandvej 32

Fritidshus · 138 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 5.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.080 kr/m².4.525.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr. gns: 46.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+50,10 pct.
3Vores vurdering5.690.918 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.150.000 kr / Estimat: 6.330.155 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,81 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.690.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2006Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Strandvej 27 9492 Blokhus	169 m²	56 m	16-09-2025	7.350.000 kr.	43.491 kr./m²
Sdr. Strandvej 28 9492 Blokhus	105 m²	41 m	17-04-2026	4.990.000 kr.	47.524 kr./m²
Sdr. Strandvej 15 9492 Blokhus	91 m²	213 m	13-06-2025	4.095.000 kr.	45.000 kr./m²
Ved Skoven 14 9492 Blokhus	150 m²	396 m	15-01-2026	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²
Ved Skoven 13 9492 Blokhus	150 m²	429 m	06-06-2024	5.120.000 kr.	34.133 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	1,2 km	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Soren Tjenersvej 6 9492 Blokhus	125 m²	495 m	02-12-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Bendersvej 9 9492 Blokhus	124 m²	588 m	17-07-2026	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Ved Skoven 3 9492 Blokhus	120 m²	455 m	08-10-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Møllevej 9 9492 Blokhus	121 m²	778 m	21-08-2024	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu